Ammortamento immobili

In campo immobiliare si definisce comunemente col termine “ammortamento” la diminuzione annuale del valore di un immobile rispetto ad un determinato tasso pecentuale detraibile dalle tasse come perdita dalle entrate di locazione e affitto.

Esistono però tipi diversi di ammortamento: si parla infatti di ammortamento lineare nel caso di ammortamenti annui costanti, generalmente applicati ad edifici di antica costruzione; oppure di ammortamento degressivo nel caso in cui le quote di ammortamento diminuiscano annualmente, che ha come effetto una riduzione delle imposte a favore però di un ammortamento più alto rispetto al tipo lineare durante i primi anni di proprietà.

È bene ricordare che per gli edifici di nuova costruzione (i cosiddetti off-plan development) ogni investitore ha il diritto esclusivo di scegliere tra le due modalità di ammortamento quella che si allinea maggiormente con i propri interessi.Proprio per questo motivo il dipartimento giuridico di Immoworld UK offre un sostegno individuale e personalizzato ad ognuno dei suoi Clienti e concede senza alcun impegno qualunque genere di informazione sulle relative modalità e possibilità di ammortamento di immobili all’estero all’interno del Paese di preferenza.