Immobilien in Italien kaufen

Italien bietet einen extrem aktiven Tourismusmarkt und dem Immobilieninvestor überaus attraktive Ertragsaussichten. In der Mitte Europas gelegen und von diversen Low-Cost-Airlines angeflogen, die die verschiedensten regionalen Flughäfen des Landes abdecken, verfügt Italien über beste Erreichbarkeitskriterien sowohl als Urlaubsziel als auch als Zweitwohnsitz! Zudem wird Italiens Immobilienmarkt wird immer attraktiver: Hauspreise sind im ersten Viertel des Jahres 2006 um 7,2% gestiegen, in einigen Regionen sogar bis zu 20%.

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 „La bella Italia“ mit seiner „dolce vita“ – wer kennt diese Vorstellungen nicht? Bestätigt werden sie Jahr für Jahr durch die zahlreichen Besucher aus aller Welt. Wo viele Touristen sind, besteht ein hoher Bedarf an Urlaubs-/Wohnraum und somit ein hohes Mietpotenzial. Dies wird noch weiter begünstigt durch die neuen Möglichkeiten, kostengünstig mit Low-Cost-Airlines zum jeweiligen Wunschort zu gelangen. Nicht nur die Masse der angeflogenen Zielflughäfen in Italien wirken sich positiv aus, auch die Tatsache, den Urlaub selbst über das Internet zu buchen, verlangt nach immer mehr Möglichkeiten individuelle Unterkunftsangebote wahrnehmen zu können.

Eine Zunahme ist nicht nur im allgemeinen Tourismus zu verzeichnen, sondern auch speziell im Öko- bzw. ländlichen Tourismus. Auch „unentdeckte“ Regionen spielen eine immer wichtigere Rolle: Dieser Markt erfährt stetig eine Steigerung bis zu 20%. Es gibt bereits Bewilligungen für verschiedene Immobilienerneuerungen und –konstruktionen in den ländlichen Gebieten, die weitere positive Wirkungen auf den Tourismus und zusätzliche Immobilieninvestitionen haben werden.

Vorteilhaft außerdem: Italien hat seine Steuergesetzgebung reformiert. Es gibt keine Vermögens- oder Kapitalgewinnsteuer und bezieht man hier einen Wohnsitz, können Immobilienkosten deutlich gesenkt werden.
Italien
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